Die bezugsfreie Einzimmerwohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage Noricus unmittelbar am Wöhrder See. Auf ca. 28 m² Wohnfläche verteilen sich ein offen gestalteter Wohn und Schlafbereich mit integrierter Küche, ein Duschbad, ein Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Loggia. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 421 Wohneinheiten, wird professionell verwaltet und ermöglicht einen vollständig barrierefreien Zugang bis zum Apartment. Im Jahr 2025 wurde der ursprüngliche Raumteiler entfernt, wodurch der Wohnbereich heute offener und großzügiger wirkt. Gleichzeitig erhielt die Wohnung einen neuen Bodenbelag. Die frühere Kochnische wurde durch eine deutlich größere Einbauküche ersetzt, die mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Kochfeld und großem Kühlschrank vollständig ausgestattet ist und viel Arbeitsfläche sowie Stauraum bietet.
Weiteren Stauraum schafft die großflächige Wohnwand mit integriertem Fernseher. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein Schuhschrank, während das Badezimmer mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Die zum begrünten Umfeld ausgerichtete Loggia liegt aufgrund der Hanglage des Gebäudes etwa auf Höhe des ersten Obergeschosses, obwohl der Zugang zur Wohnung ebenerdig im Erdgeschoss erfolgt. Dies schafft einen angenehmen Abstand zum Außenbereich und zusätzliche Privatsphäre. Oberhalb der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit und lediglich auf einer Seite grenzt unmittelbar eine Nachbarwohnung an. Die vorhandene Einrichtung und Ausstattung verbleibt im Apartment, sodass eine unmittelbare Eigennutzung oder Vermietung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich ist.